성북구 정릉동 아파트 욕실·주방 복합 줄눈시공 사례

CASE DETAIL

현장 상황

준공 18년 차 서울 성북구 정릉동 아파트입니다. 국민대·성신여대 통학 수요가 많아 전세 회전이 빠른 지역 특성상, 세입자 퇴거 후 집주인이 재임대 전 욕실과 주방 상태를 함께 개선하려는 목적으로 의뢰하셨습니다. 욕실 두 곳은 시멘트 줄눈이 황갈색으로 변색되고 욕조 주변에 검은 곰팡이가 번진 상태였으며, 주방 타일 벽면은 기름때가 굳어 세정제로는 제거가 어려운 수준이었습니다. 타일 자체는 균열 없이 양호해 전면 철거 대신 줄눈만 교체하기로 결정하셨습니다. 방문 실측 당일 사진을 확인하고 다음날 바로 시공 일정을 잡았습니다.

시공 접근 · 해결

욕실 2개소와 주방을 한 번에 진행하는 복합 시공으로 계획했습니다. 욕실 입구를 비닐로 밀봉하고 산업용 집진기를 설치한 뒤, 저분진 진동 커터로 시멘트 줄눈을 3mm 깊이까지 완전 제거했습니다. 곰팡이가 번진 욕실 구석에는 항균제 전처리를 추가 적용하고, 주방 타일 벽면은 세제 전처리로 기름기를 먼저 분해한 뒤 아세톤으로 잔류물을 닦아냈습니다. 욕실 2개소에는 내수·항균 2액형 에폭시를 퓨어 화이트 컬러로, 주방에는 기름·세제에 강한 내유·항균 에폭시를 라이트 그레이 컬러로 각각 시공해 구간별 최적 자재를 적용했습니다. 세 구간을 순차 진행해 6시간 만에 전체를 완공하고 재임대 준비를 마쳤습니다.

에폭시 재시공이 효과적인 이유

시멘트 줄눈의 가장 큰 약점은 다공성 구조입니다. 미세한 구멍 사이로 수분이 흡수되면 곰팡이 포자가 정착하고, 표면만 제거해도 내부 균사는 그대로 남아 2~3주 후 재발합니다. 2액형 에폭시는 화학 반응으로 경화되는 비다공성 재료이기 때문에, 수분이 침투할 여지 자체가 없습니다. 같은 이유로 황변·변색에도 강하고 세제 성분에 의한 열화도 없습니다.

집진기 밀봉 시공의 실제 효과

욕실 줄눈 제거 시 발생하는 시멘트 분진은 일반 청소로 완전히 제거하기 어렵습니다. 이 현장에서는 욕실 입구를 비닐로 밀봉하고 산업용 집진기를 가동한 상태에서 작업을 진행했습니다. 덕분에 분진이 거실·침실로 퍼지지 않았고, 작업 후 일반 청소만으로도 현장이 깨끗하게 정리되었습니다. 시공하는 동안 고객분은 거실에서 일상 생활을 유지하실 수 있었습니다.

사용 자재 · 컬러 · 보증

• 자재 — 내수·항균 2액형 에폭시 / 내유·항균 에폭시
• 컬러 — 퓨어 화이트(욕실) · 라이트 그레이(주방)
• 시공 시간 — 6시간 (욕실 2개소 + 주방 순차)
• A/S 보증 — 시공 후 2년 (변색·들뜸·박리 무상 처리)

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