동대문구 청량리동 역세권 신축 오피스텔 전실 줄눈시공 사례

CASE DETAIL

현장 상황

서울 동대문구 청량리역세권 신축 오피스텔로, 입주 2주를 앞두고 의뢰가 들어왔습니다. 시행사가 시공한 기본 시멘트 줄눈이 욕실·주방·발코니 전 구간에 그대로 남아 있었습니다. 고객은 이전 거주지에서 시멘트 줄눈이 2년 만에 황변·수축된 경험이 있어, 이번에는 반드시 입주 전에 에폭시로 교체하겠다는 뜻을 갖고 계셨습니다. 역세권 신축 특성상 인테리어 일정이 촉박해 하루 안에 전 구간을 마무리하는 것이 조건이었으며, 빈집 상태여서 가구 이동 없이 전 구간을 한 번에 진행하기로 결정했습니다.

시공 접근 · 해결

욕실과 주방 입구를 비닐로 밀봉하고 산업용 집진기를 설치한 뒤, 저분진 진동 커터로 시멘트 줄눈을 3mm 깊이까지 전량 제거했습니다. 에어 블로잉과 진공 흡입으로 홈 내부를 완전히 건조시키고 방수 프라이머를 도포했습니다. 욕실에는 내수·항균 2액형 에폭시(퓨어 화이트), 주방은 기름과 세제에 강한 내유·항균 에폭시(라이트 그레이), 발코니 바닥은 발수·방오 특화 에폭시(라이트 그레이)를 구간별로 달리 적용해 마감했습니다. 오피스텔 소형 면적 특성상 전 구간을 4시간 30분 만에 완공하고 입주 일정에 맞게 마무리했습니다.

에폭시 재시공이 효과적인 이유

시멘트 줄눈의 가장 큰 약점은 다공성 구조입니다. 미세한 구멍 사이로 수분이 흡수되면 곰팡이 포자가 정착하고, 표면만 제거해도 내부 균사는 그대로 남아 2~3주 후 재발합니다. 2액형 에폭시는 화학 반응으로 경화되는 비다공성 재료이기 때문에, 수분이 침투할 여지 자체가 없습니다. 같은 이유로 황변·변색에도 강하고 세제 성분에 의한 열화도 없습니다.

집진기 밀봉 시공의 실제 효과

욕실 줄눈 제거 시 발생하는 시멘트 분진은 일반 청소로 완전히 제거하기 어렵습니다. 이 현장에서는 욕실 입구를 비닐로 밀봉하고 산업용 집진기를 가동한 상태에서 작업을 진행했습니다. 덕분에 분진이 거실·침실로 퍼지지 않았고, 작업 후 일반 청소만으로도 현장이 깨끗하게 정리되었습니다. 시공하는 동안 고객분은 거실에서 일상 생활을 유지하실 수 있었습니다.

사용 자재 · 컬러 · 보증

• 자재 — 내수·항균 2액형 에폭시 / 내유·항균 에폭시 / 발수·방오 특화 에폭시
• 컬러 — 퓨어 화이트(욕실) · 라이트 그레이(주방·발코니)
• 시공 시간 — 4시간 30분 (전실 순차)
• A/S 보증 — 시공 후 2년 (변색·들뜸·박리 무상 처리)

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